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商鋪

商鋪全部問題

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商鋪出租合同有哪些內容？ 2022-10-31 商鋪
最新回答：　　租賃期限。租賃期為壹年，從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前1...
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商鋪要交物業(yè)管理費嗎？ 2022-10-31 物業(yè)管理商鋪
最新回答：　　交不交物業(yè)費與產權人有關，如果產權人委托了物業(yè)管理，那么，消防安全、治安等安防監(jiān)控、衛(wèi)生保潔、房屋維修、水電供應等都有約定，即委托管理。店面物業(yè)管理費屬于一...
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現(xiàn)在商鋪還值得購買嗎？ 2022-10-25 商鋪
最新回答：　　租客難尋、不好出租。由于電商對實體經濟的沖擊和商鋪供應過剩的影響，商鋪的出租越來越難。近年來，中國的電商業(yè)高速發(fā)展，帶動了很大一批新的產業(yè)發(fā)展，但是同樣的，...
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商場商鋪有什么優(yōu)缺點？ 2022-10-25 商鋪
最新回答：　　商場內鋪所能經營的商業(yè)業(yè)種及業(yè)態(tài)完全受制于所處商用物業(yè)大環(huán)境的制約。如在一個專業(yè)建材大賣場里去經營服裝或食品是不允許的。而臨街門面除了政府法規(guī)規(guī)定的不能經營...
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商鋪的類型都有哪些？ 2022-10-25 商鋪
最新回答：　　商鋪是專門用于商業(yè)經營活動的房地產，是經營者對消費者提供商品交易、服務及感受體驗的場所。廣義的商鋪，其概念范疇不僅包括零售商業(yè)，還包括娛樂業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)...
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買商鋪可以按揭嗎？買商鋪首付多少？ 2022-10-25 商鋪
最新回答：　　首先需要說明，商鋪貸款是屬于商業(yè)房產貸款的一類，不屬于個人住房貸款，所以不能使用公積金貸款。購買商鋪是可以進行商業(yè)貸款的，可以從貸款公司借款，如果自身條件比...
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買賣商鋪時，需要注意哪些問題？ 2022-10-25 商鋪
最新回答：　　注意公用分攤面積。一般情況下，商鋪的公攤面積占建筑面積的30—40%，有的甚至超過50%。對購買者來說，商鋪的單價高于住宅物業(yè)，即使允許范圍內的誤差，也可能...
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什么樣的商鋪能買賣？ 2022-10-25 商鋪
最新回答：　　房屋的用途和土地用途：房屋的類型必須是商業(yè)用房性質，否則，你將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照的情況，也會有非法使用房屋的風險。
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購買商鋪契稅是多少？商鋪契稅什么時候交？ 2022-10-25 商鋪
最新回答：　　商鋪契稅：是指在房產交易活動中商業(yè)房產買賣的相關稅費。按商鋪性質可分為新開發(fā)商鋪(開發(fā)商開發(fā)銷售的商業(yè)房產)買賣稅費和二手商鋪買賣稅費;按稅費負擔情況可分為...
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商鋪如何選址？購買商鋪要注意什么？ 2022-10-25 商鋪
最新回答：　　選擇人口集中的地區(qū)，要選擇人流量大的街區(qū)，是周邊商業(yè)活動比較頻繁、商業(yè)設施成熟的商圈。人氣旺的地方有利于保證店鋪的日常正常運行，尤其是開設便利店、洗衣店等這...
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商鋪投資回報率如何計算？計算方法有哪些優(yōu)勢？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　租金回報率=每月租金收益×12/購房總價，這種方法計算簡便，對一次性付款的情況分析會較為準確，但由于只考慮了租金和房價，其應用范圍比較局限，對于使用按揭貸款...
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買商鋪交了定金能退嗎？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　能退，不過是根據(jù)一些情況來定的，比如說如果不是購買者的原因，導致合同沒有生效的，那賣方應該退回定金。
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買商鋪要交哪些稅費？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　購買商場商鋪要交國稅的稅，企業(yè)所得稅，地稅的印花稅。國稅附加稅。代扣代繳個人所得稅。
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買商鋪在哪個平臺比較好？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　鋪專家，鋪專家(58優(yōu)鋪)，鋪專家是一個可以免費發(fā)布信息的平臺，專做商鋪轉讓已有六年之久，有著豐富經驗的高級轉店顧問，上門評估店鋪及轉讓費，提供轉店一站式服...
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購買商鋪的優(yōu)勢和劣勢有哪些？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　優(yōu)勢：穩(wěn)定性高，商鋪屬于耐久商品，穩(wěn)定性高。別看買商鋪一出手就是大幾十萬、幾百萬，實際錢并沒有消失，只不過由鈔票轉化為固定資產。每年有豐厚的租金進賬，再或者...