商鋪

最新回答： 　　需要確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)者，如果超市商鋪經(jīng)營者就是房屋產(chǎn)權(quán)者者，首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，...

商鋪

最新回答： 　　要看商鋪的產(chǎn)權(quán)。商鋪的產(chǎn)權(quán)一定要清晰，購買前一定要查看、或狀況的權(quán)屬證明等，不要全聽業(yè)主的一面之詞。

商鋪

最新回答： 　　商鋪拆遷賠償根據(jù)我國法律規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并...

商鋪

最新回答： 　　產(chǎn)權(quán)清晰購買商鋪前應(yīng)向房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易查詢所購房屋的權(quán)屬狀況，看看開發(fā)商是否具備銷售商鋪的相關(guān)證件，包括是否抵押、是否受司法限制，以免引起產(chǎn)權(quán)糾紛。

商鋪

最新回答： 　　要依據(jù)合同以及雙方的交涉情況，合同里有支持承租人退房的條款，那就可以依據(jù)合同要求退租。不過多數(shù)情況下都沒有這樣的約定，所以實際上還是要和房東進(jìn)行溝通，交涉得...

商鋪

最新回答： 　　是否續(xù)期這取決于城市規(guī)劃，如果城市規(guī)劃需求，需要重新對地塊進(jìn)行建筑物升級，那么就不能續(xù)期了。這個時候一切功能消失，包括地上建筑物、土地、等等全部無償收回，這...

商鋪

最新回答： 　　要根據(jù)經(jīng)營范圍選址。比如賣文具和零食就要選擇學(xué)校周圍;經(jīng)營是日化、水果、副食等就要選擇在住宅區(qū)密集的地方;如果經(jīng)營的是家具、家電等就要選擇在商業(yè)區(qū)。

商鋪

最新回答： 　　問清楚店面商鋪使用狀況。如果是從個人手里租二手商鋪的話，要查清出租的原因、業(yè)主是否允許出租、出租的條件等。對于商鋪目前的使用情況一定要了解清楚，否則引來的糾...

商鋪

最新回答： 　　社區(qū)商鋪：社區(qū)商鋪指位于住宅社區(qū)內(nèi)的商用鋪位，其經(jīng)營對象主要是住宅社區(qū)的居民。

商鋪

最新回答： 　　租賃商鋪之前要先明確租商鋪的用途，并了解商鋪經(jīng)營要辦理哪些證件。如餐飲店需要餐飲經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證和排污許可等等。

商鋪

最新回答： 　　首先要找到商鋪的賣點，如位置、人流量、靠近高檔樓盤、租金低、周圍的商鋪的集群效應(yīng)等等，總之，一定要找到1個核心賣點和2--3個后備核心賣點。

商鋪

最新回答： 　　選擇人口集中的地區(qū)要選擇人流量大的街區(qū)，是周邊商業(yè)活動比較頻繁、商業(yè)設(shè)施成熟的商圈。人氣旺的地方有利于保證店鋪的日常正常運(yùn)行，尤其是開設(shè)便利店、洗衣店等這種...

貸款 商鋪

最新回答： 　　買商鋪可以貸款，買商鋪長可以貸款10年，因為是性房產(chǎn)，所以沒有首套和二套的區(qū)別。

貸款 商鋪

最新回答： 　　簽訂認(rèn)購書：借款人和貸款銀行簽訂貸款合同，明確貸款用途、利率還款，并簽訂授權(quán)書。

貸款 商鋪

最新回答： 　　貸款人的經(jīng)濟(jì)條件，能否支撐得起一個貸款門面。因為門面貸款首付款要求50%，貸款期限最長十年，貸款利率也要比住房貸款高。所以貸款買門面之前先要算清首付多少錢，...