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買房公攤面積要怎么算？國家為什么承認公攤面積？

2022-08-29
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匿名用戶

2022-08-29

　　公攤面積是合理存在的，撤除毫無疑問不合理，越是老房子，公攤越少，公攤面積越多的房子，實際上是品質越高的房子，現在國內與論嚴重誤會，品牌開發(fā)商建的房子，公攤都很大，公共設備多，反而是小開發(fā)商蓄意縮減公共設備，縮減公攤面積，打價格戰(zhàn)忽悠買房人，公共設備建設費遠比套內面積建設費高。

匿名用戶

2022-08-29

　　公攤建筑面積，建筑學術語。即公用分擔建筑面積，指每套(單元)商品房依法理應分擔的公用建筑面積。在日常使用中，一般也簡稱公攤面積或公攤。

　　對于公攤面積來說，有了公攤面積以后開發(fā)商銷售的建筑面積就可以更清楚的反應戶型攤到的面積，對于制訂房價也有比較好的指導效用。

匿名用戶

2022-08-29

　　買房子公攤面積的計算是公攤的系數乘以套內建筑面積這樣就可以測算出來;對于公攤系數就相等總公共分攤面積;公攤面積就是公攤的建筑面積，對于此面積需整棟數的產權人來開展分攤。

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